高，相应的利润率也高，自然是前沿最相中的。

不过关秋荷这时却皱起来眉头：“不对吧，工厂就占那点面积够干嘛呀？”

方年做了个手势：“你再想想，为什么会单独在那边开一个土建工程？”

“试点？”关秋荷恍然大悟。

方年点点头，笑道：“对，给白泽实验室建的一个内部测试晶圆线，顺便积累相关技术；

反正前沿现在的资金实力，不融资是根本建不起晶圆厂的。”

接着耐心解释起来：“虽然苗部这个人心思很多，但说话还是算话的，既然他都透了口风会在明后年支持前沿一笔资金，前沿就没必要额外去融资；

当然……”

“也更没必要提前把钱都花了，不过该有的准备工作还是得有，总不能到时候钱有了，技术积累还是个空中楼阁，那就轮到我在苗部面前丢人了。”

说到这里，方年略顿了下，然后说了句：“项目投入低，就没惊动你们。”

“虽然可以说是目前最成熟先进的300规格的12寸晶圆制造厂，不过初期设计的月产能是3000片。”

“12寸？”白粥有些咂舌，“方总你这一上来就是奔着前期投入巨大的12寸晶圆厂搞啊。”

方年笑笑：“省得重复投入，将来有钱了也不用重新来过，原有基础上扩大产能就可以。”

“那450亩地的初步规划设计是做好了的，中长期设计月产能10万片，如果能控制好良率的话，最高能到月产能5000万颗芯片。”

“再算上封测厂、办公楼等等工业设施，刚刚好能把450亩地填满。”

听方年说完，吴伏城疑惑道：“按照这个项目的土建成本来算，直接建好一条月产能10万片的12寸晶圆厂的土建成本也能在20亿甚至15亿以内；

怎么不一次性建好，毕竟土建工程的耗时很大程度上拖慢了前沿发展的脚步，而且按照行业标准，土建工程的成本可能还占不到前期总投资的三十分之一。”

闻言，方年随口道：“没必要提前把钱都花了。”

方年倒没有觉得吴伏城是没带脑子说废话。

“土建成本确实不高，但以目前的技术积累，乐观估计应该要在五年后才会需要这么大的产能。”

“也有些别的考虑，不只是现在用不到的问题。”

“……”

方年说完后，刘惜抬头插了句话：“土建工程流程