第一千零五十九章 那个男人(第1/3页)
作品:《我竟然是富二代完整版电影》“江山代有才人出,各领风骚数百年!”
最近一段时间,张群常常有这样的感慨。
张群本来算是华夏的新一代商业大佬的。
华夏目前有三代商人。
第一代商人,也就是最原初的那一代,是野蛮生长的一代资本家,在动荡之中攫取财富。
不过他们那一代资本家,虽然有创造过无比的辉煌,但是有些因为自身原因,跌落凡尘,有些是因为竞争不过外国资本,陨落了。
第一代华夏资本家,做的大部分都是低端的加工品,生产服装、饮料、日化这些没有技术含量的产品,竞争激烈,能够存活在今天的寥寥无几。
不过每一个存活下来的企业家,都是某个行业之中的领军人物。
应该说,华夏的第一代资本家赶上了制造业的风口,大部分是依靠制造业崛起的。
他们是野蛮的一代,是野路子的一代,却也值得尊敬,因为他们也曾经乱拳打死老师傅,有些和国外资本博弈的时候还大获全胜,维护了华夏的民族资本。
如果说华夏经济的第一个风口是制造业,那么华夏经济的第二个风口就是房地产。
俗话说,站在风口上,猪都能飞起来。
赶上一个风口,就能崛起。
房地产这个风口大的很。
何止是二代资本家们赶上之后,聚敛了富可敌国的财富,很多普通人,也因为及时买房,资产获得了极大的增值。
而华夏,一直有没有房产税这种东西,房地产的风口真是赶上就是赚到。
如果像纽约的话,房产税是按照房产的市值每年百分比来算的。小户型一般是每年缴纳市值的1%—2%做为房产税,大户型(豪宅)就厉害了,每年要缴纳平均5%的房产税。
这是很可怕的。
如果你买的时候,价值一百万美元,你就要交1%,也就是一万美元一年的房产税才能继续持有。而如果房子的价值增值到两百万美元,那你也得交两万美元的房产税。
这就是成熟的房地产市场,根本没有什么风口,想占到便宜,门都没有。
可华夏的房地产风口一直维持了二十几年,制造了无数身价百亿千亿的超级富豪,也制造了无数城市的中产阶级和小资产阶级。
不过这批风口上的猪,在社会舆论之中,却不是什么正面形象。后来者看着高昂到不忍直视的房价,会破口大骂,不留情面的诅咒这批商人。