美国郭氏庄园收藏库里积累的华夏艺术品有五六百件。而且这还不算他三年前购买英国贝文庄园时，被一块附送的近万件嘉庆、道光、咸丰、光绪等清晚期的官窑器。

“看来你是打到我那些收藏品的主意了。”郭守云笑道。

“独乐了不如众乐乐。与其让那些珍贵的艺术品躺在老板的收藏库里蒙尘，还不如拿出来赚钱。”

郭守云收藏艺术品，喜欢只是一方面，最主要的也是投资。因此他对张磊的提议倒是不反对。

“博物馆你准备放在哪？”

“魔都虎丘路20号！”

“外滩？”

张磊点了点头后，“它原本是1932年，英国人建设的‘亚洲文会大楼’，风格东西合璧，上下五层，内部建筑面积约9587平方米。曾经是中国最早的博物馆之一魔都博物馆的所在地。1952年，博物馆停办，其多年积累的20328件自然标本、6663件历史文物和艺术藏品分别构成了今天魔都自然博物馆、魔都博物馆的典藏基础；其图书馆收藏的14000余册中西文图书，并入徐家汇的天主教藏书楼，成为魔都图书馆的特藏。”

“外滩老建筑，再加上原本就是博物馆！”郭守云点了点头，“不错。…不过，建筑面积连一万平米都不到，是不是太小了？”

“如果只是汉华投资的艺术品，近1万平米的展览面积足够了。如果老板舍得把自己的藏品也放进去的话，我可以连旁边的中国实业银行大楼、美丰洋行、安倍洋行、圆明园公寓、女青年会大楼、哈密大楼、协进大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼，占地1.69万平米，建筑面积11.5万平米的外滩源二号区块的11栋近代建筑全都租下来。”

“看来我没在魔都的这几天你谈成了一个大项目？”郭守云听出了张磊的弦外之音。

“魔都正在进行外滩源的修缮项目！分为两期，一期主要是外滩源33号，即原英国领事馆主体和附属建筑。二期为‘圆明园路—南苏州路—虎丘路—北~京东路’围合，占地面积1.69万平方米，包括中国实业银行大楼、美丰洋行、安倍洋行、圆明园公寓、女青年会大楼、哈密大楼、协进大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼在内的11栋大楼在内的外滩源二号项目；以及占地面积6480平方米，修缮后总建筑面积29025平方米，北~京东路31-91号优秀历史建筑益丰洋行大楼所代表的外滩源三号项目；最后是老板新建的广场酒店为外滩源四号项目。”