平复了一下复杂的内心思绪后，才缓缓道。

“把建设工程分包出去，我们只负责监督，这样也能减少对我们人力的需求。再不够的话，现在大学扩招，每年毕业的大学生数以百万计，你可以用以老带新的方式，培养更多的公司员工。”

“另外我要提醒你，不管是住宅小区还是商业综合体，我只给你出一期项目的基础资金，相当于项目总投资的10%左右，因此你要确保住宅期房销售的净利润能支撑二期和三期项目的后续开发，以及商业综合体至少90%投资总额。所以，青叶公馆、白鹿公馆、枫叶公馆和寿山公馆的规模，你要早作打算。宁肯把小区规模规划的大一些，多赚钱；也不能图省事，或者因为人员问题，缩减小区规划的面积。”

唐文芳点了点头后，迟疑道：“老板，商业地产不应该属于环球基金吗？如果用我们住宅资产的盈利来支持环球基金的商业地产开发，恐怕两家公司要产生财务问题。”

郭守云淡淡一笑后，“所以为了避免这个问题，我决定把环球基金和环球地产公司合并，成立一家新的地产行业旗舰公司‘环球集团’，来统筹郭氏在华夏地产行业，以及未来国际地产行业中的发展。”

唐文芳和邢志平脸色瞬间一变，他们早就料到会有这么一天。郭守云在环球地产和环球基金成立的时候，也跟他们说过这个问题。但等到这一天真正来临的时候，还是不免心中紧张！

把两人神色的神色变化看在眼中后，郭守云微笑着再次拿出两份资料递给了他们。在两人接过来，好奇的看时。

“华夏1993年年人均gdp3027元华夏币，2003年年人均gdp10666元，十年的时间增加了三倍，平均每年的增长率超过10%。以现在华夏的发展趋势而言，这种稳定而快速的增长还会持续很长一段时间。”

“…在过去华夏经济快速发展的十年间，华夏国内旅游人次从4.1亿次，增加到2003年底的8.7亿次，翻了一倍还多。接待国外游客4152万人次，增加到2003年底的9166万人次，同样翻了一倍。市场规模从864亿华夏币，增加到2003年底的3442亿华夏币，翻了近4倍。如果不是非典的话，相信这个数据还会更高。”

“…对比过去，我们有理由相信，随着华夏经济的快速发展，人民收入水平的增长，旅游行业也将经历一个快速上涨期。携程旅行网在纳斯达克上市并获得84倍的超额认购，以及上市后接近一倍的股票涨幅，说明了国际