第640章多圈点地皮(第1/3页)
作品:《重生香江1981小说完结版》在首都建厂,除了方便家乐福融入本地,带动经济发展之外,再一个就是杨辰想借此机会,多占点地皮。
不管哪一环,多圈点地皮,准没错。
随着经济发展,像首都这些国际大都市,早期的工厂,必然会一点点往外迁。
不管城市怎么规划,一开始最多也就能想到一二十年后,至于更长远的,显然是不可能的,除非是经济已经发展到极限,很难再有大的改变。
后世首都的房价有多贵,说多了都是泪,这辈子,下辈子,下下辈子,恐怕都没机会在未来的首都买套房。
好吧,讲真话,是连首付都付不起。
咳咳,好吧,我承认,是连付首付的资格,都没有,抬头望天…
后世首都的房价有多坚—挺,几十年一直涨,从来没有下跌过。
如果硬要说下跌,那都是假象,根本买不到下跌的房子。
像香江那小地方,每隔一段时间,就来一次大跌,一跌就跌到太平洋。
这种事情,永远不可能发生在大天朝的帝都,除非哪天大天朝实现了天下大同,所有人住上火星大别墅。
只是,首都这边的地皮从一开始,就是经过严格规划的,想要拿地,不是那么容易的。
内陆不同于香江,香江你想拿到一块地皮,靠的是实力,不管是个人,还是公司,靠的就是谁钱多谁赢。
但这边不一样,内陆最不缺的就是土地,想要拿到一块好点的地皮,不光是钱的问题,很多时候你的跟着政策走,上面允许你拿地盖什么,你才能盖什么。
像小超人那种拿着一张纸,把数码港变成房地产,这种情况是绝对不可能发生在大天朝的。
虽然首都的土地,最后都会经过统一规划,但是这里面依旧有便宜可占。
现如今首都才人口九百万,几十年后,总人口会在这基础上增长三倍。
人多了,城市开发面积,自然会随之增长,虽然杨辰没有想过将来在首都大搞房地产开发,但他也不想将来自己为店面花大成本。
零售行业,店面决定一切。
这个时候不多占点地皮,将来他旗下的家乐福超市,就得沦落成给房东打工。
后世很多实体店经营越来越困难,这里面不全是网商的原因,更多的,其实是高房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润,致使很多店家承受不起越来越高的租金,从而造成大面积关店潮。