“这么理解其实也没问题，毕竟我懒。”

“啧……方总呐，你早晚不是懒死就是骚死的，真是……”说着，关秋荷忍不住撇了下嘴。

接着忽然道：“你不会想效仿京东方吧？”

方年面露无奈道：“关总你稍微注意一下，现在还是白天。”

前面开车的温叶跟坐着的谷雨脸色平静。

这么久以来，她们算是基本习惯了方年跟关秋荷之间的交流方式。

并不意外，也不会忍不住笑出声来。

关秋荷略作思考，冷静道：“也对，前沿跟京东方没法比，根本就没有项目对外公布，就算孙书想，也没有信息源。”

“我在想，有没有可能趁此机会，比如以当康研发中心为由，谈一谈用地政策倾斜。”

方年心平气和道。

“至于前沿，就算只建设一个ic设计部门，估摸着一期用地也得三百亩，如果没政策倾斜，那光是用地成本就挺夸张了。”

说着，方年看向开车的温叶，问：“今年庐州的平均低价是多少钱一亩？”

“430万。”温叶飞快回答，“高新区那边正常应该不会超过350万每亩。”

温叶话语落下后，方年做了个手势：“你看，正常操作光是地价支出就要亿，那还搞个锤子。”

闻言，关秋荷略有感慨：“应该用不了这么多，从成交均价综合对比来看，庐州地价应该只有申城⅛的样子，不会太贵。”

“当康在张江附近拿了两块研发用地，总共450亩；

按照申城相关标准，拿地价是工业用地基准价的倍，大约160万每亩，我拖到了下个月交割，也就还好。”

接着又说：“想必庐州这边的工业用地基准价格应该不会太高，尤其是你选的区域。”

方年默道：“想多了。”

“……”

按照这样的比例，庐州高新区的工业用地基准价格应该只有个三四十万每亩的样子。

这么算下来，以研发用地为审批，三百亩也就一亿出头。

不管是庐州，还是申城，这样的价格简直让无数房产商想要日条狗冷静一下。

不过说穿了啥用都没有。

用地性质的不同，能做的事情也不同。

比如说现在申城地价最高的是商业用地，最好的地块均价7000万每亩，是住宅类的两倍多。

至于工业用地，最好的地块才