香江，作为后世的购物天堂，有着太多太多的奢侈品店，而海港城和时代广场，是所有奢侈品公司必争之地。

一座经济中心，购物天堂，杨辰很清楚今后香江的零售业，绝对不可能被一家超市所占据。

特别是那些奢侈品店，想要它们进入超市这显然是不可能的，哪怕是像沃尔玛那样的大型超市也不行。

所以，类似海港城那样的大型商场，他必须得进入。

要说九龙仓的问题，包船王和吴证光两人看不到，这显然是不可能的。

现如今香江房地产那么火爆，九龙仓又处在黄金地段，与其让一部分旧仓库，旧码头占地方，还不如拿来发展房地产。

只不过，想要改造九龙仓，却不是那么容易的，这需要投入大笔资金才行。

只不过，包船王刚跟怡和干了一仗，贷了一大笔贷款，想要改造建楼，钱从哪里来？这值得考虑。

包船王如今刚上岸，最值钱的也就手上的环球航运公司了。

然而，这年头就没有船运公司不贷款的，即便包船王有先见之明，卖了一部分船只，抵消了一部分债务。

但头上压力，也一定小不了，环球现如今能够保持不拖累包船王就不错了。

包船王本就不是一个喜欢藏着掖着的人，也没有心思算计杨辰一个小辈。

九龙仓部分旧码头旧仓库，怡和因为香江回归的问题，一直不敢下决心动手。

现在包船王接手了九龙仓，自然没有这方面的考虑，作为能够与内陆那位老人家直接说上话的人，怡和的担心，在他这里压根不存在。

至于包船王为什么让杨辰参与进来，原因其实很简单，这跟杨辰前几次进入的行业有关。

衣食住行，杨辰旗下薛氏制业，家乐福，九龙巴士，占据了其中三样。

依着现在房地产的火爆，包船王有理由怀疑杨辰下一步会往这方面发展。

至于包船王为什么不找香江其他实力雄厚的地产商合作，偏偏选择杨辰这个在地产上没有一点根基的人。

这里面包船王自然是有自己的打算，别的先不说，单单杨辰现在的发展势头，就让人不容小觑。

尤其是对方身边一众提携他的大佬们，包船王有理由相信，对方将来的成就，绝对会超出所有人想象。

先期投资，利润远远大于后面的锦上添花，让杨辰加入进来，或许会损失一部分利润。

但如果能够用部分利润